Wie viel ist meine Immobilie in Andernach wert?
Um eine Immobilienbewertung in Andernach durchzuführen, sollten Sie erst einmal folgende Zahlen auf sich wirken lassen:
In Andernach beträgt der Grundstückspreis je nach Wohnlage zwischen 170 und 350 Euro je qm bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Beim Ertragswertverfahren erzielen Mehrfamilienhäuser im Schnitt das 14fache der Jahresnettokaltmiete.
Bei Eigentumswohnungen im Bestand werden je nach Ausstattung Preise zwischen 1.200 und 3.000 Euro je qm Wohnfläche aufgerufen – Neubau-Wohnungen sogar zwischen 3.000 und 3.800 Euro je qm Wohnfläche.
Freistehende Eigenheime erzielen je nach Ausstattung und Lage Preise zwischen 170.000 und 500.000 Euro. Reihenhäuser zwischen 140.000 und 300.000 Euro.
Immoticket24.de GmbH ist bereits seit 2008 in Andernach und Umgebung als Immobilienmakler aktiv und kann Ihnen daher eine exakte Immobilienbewertung bieten. Unsere Immobilienmakler arbeiten bereits seit über 30 Jahren in der Region mit allen gängigen Bewertungsverfahren.
Insgesamt über 900 Kundenmeinungen über unseren Immobilienservice und über 2.500 Meinungen zu unserem Energieausweis-Service finden bei den Bewertungsportal Trusted Shops, eKomi sowie bei Google.
Kundenmeinungen:
Mit Unterstützung von Immoticket24 haben wir unser Traumhaus an der Mosel gefunden. Die Betreuung war von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin professionell, schnell, freundlich und zuvorkommend.
Die Immobilienberaterin Jennifer Ruscheinski war sehr freundlich, ist auch auf die Kinder eingegangen und hat uns objektiv alle Informationen zur Verfügung gestellt. Danke für die angenehme und freundliche Besichtigung!
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Kundenbewertungen powered by eKomi und Google
Immobilienbewertung Andernach – Welches Bewertungsverfahren kommt wann zum Einsatz?
Für Immobilienbewertungen in Andernach gibt es drei Bewertungsverfahren, welche je nach Immobilienart zum Einsatz kommen. Unterschieden werden dabei folgende drei Verfahren: Sachwertmethode, Ertragswertmethode und Vergleichswertmethode.
Ertragswertverfahren: Wird überwiegend bei Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien angewendet, da der Immobilienwert hierbei über die Jahres-Nettokaltmiete ermittelt wird.
Sachwertverfahren: Die Immobilienbewertung nach Sachwert wird bei Einfamilienhäusern bevorzugt, da gegenüber dem Ertragswertverfahren keine Mieteinnahmen berücksichtigt werden.
Darüber hinaus gibt es noch das Vergleichswertverfahren, welches den Vergleich zu anderen Immobilien ermöglicht.
Praxistipp: Gute Immobilienmakler überprüfen ermittelte Immobilienwerte, in dem sie mindestens zwei der Bewertungsverfahren anwenden. So lässt sich der Wert der Immobilie genauer eingrenzen.
Kostenlose Immobilienbewertung: Hier können Sie den Wert Ihrer Immobilie in Andernach ermitteln
Unsere Qualitätsmerkmale
Über 2.500 Bewertungen für unseren Energieausweis-Service bei TrustedShops.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
Neben Immobilienbewertungen auch Vermarktung möglich
Sie möchten Ihre Immobilie in Andernach verkaufen oder vermieten? Immoticket24 bietet Ihnen einen vielseitigen Service und begleitet Sie von Anfang bis Ende bei Ihrem Immobilienvorhaben.
Wir bereiten alle relevanten Vermarktungsunterlagen verkaufsfördernd auf und fordern die benötigten, behördlichen Unterlagen sowie einen Energieausweis an.
Einladende Bilder sowie professionellen Luftaufnahmen per Drohne sind uns dabei wichtig, damit jeder Touchpoint Ihrer Immobilie einen guten Eindruck vermittelt.
Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir eine fundierte Bewertung für Ihre Immobilie, die den aktuellen Verkehrswert Ihres Objekts festhält.
Unseren kompletten Servicekatalog finden Sie unter folgendem Link:
Immoticket24: Immobilienbewertung in Andernach & mehr!
Unser Ziel besteht darin, Ihnen einen kompetenten Komplett-Service rund um Ihre Immobilie zu bieten. Neben optimalen Vermarktungsstrategien Ihrer Immobilie möchten wir Ihnen den höchsten Komfort bieten.
Wenn gewünscht, haben Sie die Möglichkeit den Immoticket24.de-Service bei all Ihren Immobilienbelangen anzufordern – gerne stehen wir Ihnen mit sachkundigem Rat zur Seite.
Über 900 Kundenmeinungen bei eKomi, Google & Co.
Insgesamt hat unser Immobilienservice über 900 Kundenbewertungen bei Meinungsportal eKomi und bei Google, welche unseren guten Service belegen und uns zu ständiger Weiterentwicklung motivieren.
So können wir Sie stets mit einer genauen Immobilienbewertung in Andernach unterstützen.
Ausgewählte Referenzen:
Weitergehende Informationen finden Sie auch unter folgenden Links:
Sachwertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Ertragswertverfahren
Vergleichswertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Vergleichswertverfahren
