Allgemeine Informationen
| Immobilientyp | Wohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 67,80 m² |
| Grundstücksfläche | 10,00 m² |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehoben |
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Befeuerungsart | Erdgas schwer |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 18,90 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Beschreibung
Fakten + Highlights im Sandino Bogen
Eigentumsanlage mit 21 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Baujahr 2016
KfW 70 Effizienzhaus mit Luft- Wärme Pumpe
Energieausweis bei A+
2 Zimmer gelegen im Erdgeschoss mit 10qm Süd-Ost Terrasse in den ruhigen Innenhof
Großzügiger Wohn- Essbereich mit 38qm inkl. moderner Einbauküche
Bad mit Dusche in Markenausstattung von Grohe, Keramak, Duravit, Feinsteinfliesen
Eichenparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Deckenhöhen bei 2,67 m
Sicherheit - und Dreifachisolierverglasung sowie elektrische Außen-Jalousien
Sonderanfertigung verglaste Innentüren + Schrank im Flur
Systemair Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung und einem eingebauten Rotationswärmetauscher
Schließsystem
Keller und zusätzliche Fahrradabstellräume vorhanden
Lage
Berlin - Stadtteil Alt-Hohenschönhausen
In diesem charmanten Berliner Stadtteil erwarten Sie eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Parks und Grünflächen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Oberseepark, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks eignet. Der Park liegt eingebettet zwischen dem Obersee und dem Orankesee, zwei der schönsten Gewässer im Bezirk Lichtenberg. Hier finden Sie nicht nur Erholung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie den Badestrand am Orankesee.
In direkter Nachbarschaft finden Sie das bekannte Sportforum Berlin, eines der größten Sportareale der Stadt. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, von Schwimmhallen bis hin zu Fußballplätzen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, kleine Läden und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist Ihr neues Zuhause bestens angebunden. Über die Landsberger Allee sind angrenzende Stadtteile wie Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain rasch erreicht, sowie den Autobahnring. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 15 min und den Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Die Tram Haltestelle ist nur 50 Meter entfernt.
Alt-Hohenschönhausen besticht durch eine lebendige und harmonische Nachbarschaft. Hier leben Familien, Senioren, Studierende und junge Berufstätige.
Ausstattung
Bad mit Dusche in Markenausstattung von Grohe, Keramak, Duravit, Feinsteinfliesen
Eichenparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Sicherheit - und Dreifachisolierverglasung sowie elektrische Außen-Jalousien
Sonderanfertigung verglaste Innentüren + Schrank im Flur
Systemair Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung und einem eingebauten Rotationswärmetauscher
Schließsystem
Weiteres
Anschrift: Sandinostrasse 1 13053 Berlin Baujahr: 2016
Größe der Einheit: 67,79 qm
Lage: Erdgeschoss WE 2
Monatl. Vorauszahlung : 252,00€
Bezugsfrei
